最新的6都建物買賣移轉棟數統計今（1）日出爐，交易量為1萬6748棟，月減4.8%；6都中，又以今年以來房市火熱的台南市減幅最大。房仲業者分析，主要是因為疫情到7月底才降為二級，以及農曆7月民俗月，干擾民眾看房與買房意願。（張佳琪報導）

最新的6都建物買賣移轉棟數，今年8月6都總交易量1萬6748棟，月減4.8%。減幅最大是台南市，呈現月減26.4%；其次是高雄市月減12.3%。新北市月減1.1%、桃園市月減1.3%，交易狀況最理想的是台中市，月增10.3%、台北市月增0.5%。如果以年增率來看，6都交易量都是下滑，且多數雙位數下滑，只有台南市年減5.4%幅度較小。

永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，8月的買賣移轉棟數反映的是7月房市的市況，國內疫情是在7月27日才降為二級，民眾降級前外出看屋意願不高，加上8月與農曆7月民俗月重疊天數長達20天以上，部分有忌諱的民眾會避開這段時間過戶，建商也會提前或延後交屋，導致8月交易移轉量下滑。至於年增率下滑幅度大，也是與疫情有關，去年國內疫情趨緩推升8月房市交易淡季不淡，今年則是疫情嚴峻，交易量較去年同期衰退屬正常現象。

展望接下來的房市，陳金萍表示，關鍵還是疫情狀況，如果國內疫苗施打率可以提升且疫情獲得充分控制，民眾會安心出門看屋，有助遞延買盤的出籠，那麼第四季房市仍可期待。